1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

DACHALAND

  • Арендовать коттедж - в Ленинградской области, недалеко от Санкт-Петербурга
  • Аренда коттеджей - Семейный отдых и аренда коттеджей в Ленинградской области
БРОНИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Аренда загородного дома: на что обратить внимание при подписании договора?
img

Аренда загородного дома: на что обратить внимание при подписании договора?

Договор аренды коттеджа во многом схож с соглашением, которое составляют при долгосрочной сдаче квартиры. Однако к стандартным пунктам прибавляются правила, касающиеся совместного использования общей территории. В договоре должна содержаться следующая информация:

  • параметры дома и участка (площадь, этажность и пр.);
  • величина арендной платы;
  • правила оплаты коммунальных услуг;
  • дата заезда жильцов и срок их пребывания в коттедже;
  • величина внесенного залога;
  • фамилии всех лиц, которые будут проживать в доме;
  • возможность содержания домашних животных;
  • правила приглашения гостей;
  • возможность использования приусадебных построек;
  • ответственность за ущерб, нанесенный имуществу.

Необходимо учесть, что стоимость коммунальных услуг уже учтена в сумме арендной платы.

Немаловажно, что жильцы коттеджа согласно договору могут приглашать к себе гостей, например родителей или близких друзей. Однако данная услуга возможна лишь под строгую ответственность арендатора, указанного в договоре.

Особое внимание стоит уделить пунктам договора, связанным с обязанностями сторон в отношении имущества. Уточните, что входит в обязанности арендатора, а что должен делать арендодатель. Речь, в частности, идёт о том, кто будет чинить мебель и бытовую технику в случае поломки, может ли жилец делать перепланировку или переставлять предметы интерьера по своему усмотрению. Права и обязанности сторон не ограничиваются этими правилами. Перед подписанием договора детально изучите пункты, касающиеся ответственности арендодателя: имеет ли он право выселить вас раньше срока, как часто может посещать коттедж.

Разумнее всего арендовать дом не у частного лица, а в коттеджном поселке. В этом случае вы можете быть уверены в отличной репутации собственников помещения и отсутствии подводных камней. Договор аренды в поселках составляется при участии грамотного юриста, поэтому пункты соглашения защищают интересы обеих сторон.

Еще информация по теме

Узнайте, как взять в аренду загородный дом!

Ваше сообщение отправлено